1993〜2003年築, 専有面積52.59㎡〜72.59㎡の平均販売価格
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サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
千葉県船橋市夏見三丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩14分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,332万円
53.2万円/㎡
1,691
2,785
3,879
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,879万円
44.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月22日
サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
3,480万円（55.6万円/㎡）/ 6階 / 62.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 2,888万円 | 43.7万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,880万円 | 40.6万円 | 3階 | 71.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,688万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,788万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 船橋市夏見三丁目 | 新船橋駅14分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/07/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/27 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,680万円 | 55.7万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/23 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 2,830万円 | 56.3万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,798万円 | 63.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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